Pomoc prawna przy zakupie i sprzedaży nieruchomości. Czy warto korzystać?

Choć procedura zakupu czy sprzedaży nieruchomości wydaje się mało skomplikowana, często okazuje się niemałym wyzwaniem. Od stron zawierających umowę (kupującego czy sprzedającego) wymaga pewnej wiedzy prawnej, która umożliwi stworzenie właściwej umowy i zapewni bezpieczeństwo przeprowadzanej transakcji. Często konieczna jest weryfikacja stanu prawnego i technicznego nieruchomości, czy też sprawdzenie wypłacalności dewelopera, które lepiej powierzyć w ręce profesjonalisty.

Na czym polega pomoc prawna przy zakupie nieruchomości?

Zakup mieszkania czy domu to jedna z ważniejszych decyzji życiowych, związana ze sporym wydatkiem. Kupujący poświęcają na zakup nieruchomości swoje oszczędności, a nierzadko posiłkują się wieloletnimi kredytami. Nic więc dziwnego, że zależy im na bezpieczeństwie transakcji, na gwarancji, że nabywane mieszkanie spełni ich oczekiwania i będzie służyć przez wiele kolejnych lat. Niestety nie zawsze mają wystarczającą wiedzę o tym, jak prawidłowo przeprowadzić transakcję, jak bezpiecznie kupić, co sprawdzić i o co dopytać sprzedającego. Wszystkie wątpliwości warto rozwiać, korzystając np. z pomocy przedstawicieli kancelarii prawnych. Na czym może polegać współpraca z prawnikiem podczas zakupu nieruchomości?  Przede wszystkim prawnik przeanalizuje umowy i dokumenty, który musi zazwyczaj podpisać nabywca:  umowę rezerwacyjną, deweloperską, sprzedaży czy dodatkową. Jednak na tym nie kończy się rola prawnika, ponieważ to jemu można zlecić analizę stanu prawnego nieruchomości, przegląd ksiąg wieczystych, tytułów prawnych do nieruchomości. Kupujący dom wraz z działką może być zainteresowany także kwestiami takimi jak status drogi dojazdowej, pozwolenia na budowę, użytkowanie, analizę najbliższego sąsiedztwa itp. Tu również pomocny może okazać się prawnik, który uzyska dla kupującego niezbędne informacje, a także podpowie, co jeszcze należy sprawdzić.

Wsparcie prawne przy sprzedaży nieruchomości

Również osoby decydujące się na sprzedaż domu czy mieszkania mogą korzystać z pomocy prawnej, np. w przygotowaniu umowy sprzedaży. Niezwykle istotne jest również uregulowanie stanu prawnego nieruchomości, przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów. Do usług świadczonych przez kancelarie prawne należy opiniowanie, przygotowywanie i negocjowanie umów, doradztwo i uczestniczenie w całym procesie zbywania nieruchomości, czy np. pomoc prawna w procesie zniesienia współwłasności. Co ważne, pomoc profesjonalisty pozwala znieść ryzyko transakcyjne i przeprowadzić proces sprzedaży bądź kupna szybciej i w bardziej bezpieczny i komfortowy sposób.

Więcej informacji na temat prawnego wsparcia w procesie kupna-sprzedaży nieruchomości można znaleźć na stronie https://www.tgc.eu.