Rodzaje magazynów na wynajem

data dodania
2021-05-31 10:25:39

Obecnie mało która firma decyduje się na budowę własnego magazynu. Coraz większą popularnością cieszą się magazyny na wynajem, często skrojone idealnie według potrzeb konkretnego najemcy. Jakie możliwości oferuje rynek wynajmu magazynów w Polsce?

Built To Suit – „szyte na miarę” magazyny do wynajęcia

To rozwiązanie dedykowane jest dla klientów, których potrzeby są bardzo konkretnie określone. Magazyny na wynajem, typu Built To Suit są niemal szyte na miarę dla konkretnego przedsiębiorcy – włączając w to niestandardowe lokalizacje czy sposób organizacji przestrzeni wewnątrz budynku. Najczęściej z tego typu rozwiązań korzystają firmy produkcyjne, jednak wśród przedsiębiorców zainteresowanych magazynami BTS są także sieci handlowe oraz duże sklepy internetowe. Umowy najmu takich przestrzeni zawierane są na długie terminy.

Parki magazynowe

Zwykle położone w strategicznych lokalizacjach, atrakcyjnych pod kątem logistycznym – w pobliżu dróg ekspresowych lub na obrzeżach aglomeracji. W jednym miejscu powierzchnię wynajmuje kilku różnych przedsiębiorców, często o bardzo zróżnicowanym profilu działalności. Wielkopowierzchniowe centra logistyczne pozwalają dopasować powierzchnię do potrzeb klienta. Można znaleźć w nich rozwiązania typowe dla tradycyjnych magazynów, ale także mroźnie czy chłodnie umożliwiające prawidłowe przechowywanie produktów spożywczych. Mogą także znajdować się tam elementy umożliwiające prowadzenie lekkiej produkcji.

Miejskie magazyny – rozwiązanie blisko klienta

Choć to rozwiązanie jest jeszcze mało popularne w naszym kraju, coraz bardziej rośnie zapotrzebowanie klientów na magazyny typu Small Business Unit. Są to miejsca o stosunkowo niewielkiej powierzchni, zlokalizowane w granicach dużych, atrakcyjnych aglomeracji, które umożliwiają bezproblemową i szybką dystrybucję towarów. Tego typu usługa jest szczególnie atrakcyjna dla przedsiębiorców, dla których kluczowym elementem jest możliwość skrócenia czasu realizacji zamówień. Pozwala to na maksymalne skrócenie łańcucha dostaw i optymalizację procesów logistycznych. Dla wielu biznesów, zwłaszcza z branży e-commerce, daje możliwość zaoferowania klientom opcji odbioru osobistego, co dla wielu kupujących staje się dodatkową zaletą. W magazynach Small Business Unit istnieje możliwość realizowania lekkiej produkcji, a także zaaranżowania powierzchni wewnątrz na potrzeby serwisowe czy ekspozycyjne, zwiększając możliwości rozwoju firm w zakresie prowadzenia swojego biznesu.